La valeur des terres agricoles augmente dans le Midwest pour la première fois depuis 2014
La plus longue baisse de la valeur des terres agricoles dans le Midwest depuis la crise agricole du milieu des années 1980 est terminée. Les banquiers agricoles interrogés par la Fed de Chicago signalent une augmentation de 1% de la « bonne » valeur des terres agricoles en 2017, la première augmentation annuelle des valeurs en trois ans. Pendant la crise agricole, La valeur des terres du Midwest a également chuté pendant trois ans, de 1984 à 1986.
La productivité élevée des terres du Midwest « a contribué à stabiliser la valeur des terres agricoles en 2017, », précise la Fed de Chicago. « La grande majorité des banquiers interrogés (76 %) s'attend à ce que la valeur des terres agricoles soit stable au premier trimestre 2018. »
La Fed de Kansas City a également déclaré que les valeurs des terres agricoles seraient stables ce printemps. Les valeurs se sont stabilisées fin 2017. « Avant le quatrième trimestre, la valeur des terres agricoles avait baissé à un rythme annuel de 5 à 7 %, mais ces baisses semblent avoir ralenti plus récemment. Le district de la Fed de Kansas City est Central Plains.
La Fed de Chicago (couvrant l'Iowa, Michigan, la plupart du Wisconsin, et la moitié nord de l'Illinois et de l'Indiana) dit qu'ajusté pour l'inflation, Les valeurs foncières du Midwest ont subi une correction de 10 % depuis le pic de 2013.
La valeur moyenne des biens immobiliers agricoles américains - terres et bâtiments - a doublé, passant de 1 $, 483 par acre en 2000 à un record de 3 $, 060 en 2015, dit l'USDA.
Cet article a été produit en collaboration avec le Food &Environment Reporting Network, un indépendant, organisation de presse à but non lucratif produisant des reportages d'enquête sur la nourriture, agriculture, et la santé environnementale.
