Savez-vous que vous pouvez gagner plus d'argent ou augmenter vos revenus grâce au crédit-bail ? Vous pouvez louer votre ferme de poisson-chat et gagner un revenu mensuel de la ferme.
La location d'une propriété n'est pas nouvelle, mais la location d'une ferme piscicole est relativement rare. Construire des pisciculteurs commerciaux demande beaucoup de capital en raison de l'infrastructure que vous mettez en place.
Lorsque vous avez une ferme inactive avec beaucoup d'infrastructures comme un forage, pompes, et des étangs, vous pouvez le louer à bon prix.
Façons de louer votre ferme de poisson-chat
Louez toute la ferme
Il n'est pas rare de voir des publicités recherchant des locataires pour des fermes piscicoles existantes. Si toute la ferme est inactive, le propriétaire de la ferme peut conclure un contrat de location avec un occupant potentiel.
Le contrat de bail doit préciser la durée du bail, montant payé et autres conditions. Comme la réparation de biens endommagés tels que les étangs, pompes ou structures à la ferme.
La durée dont la personne a besoin pour utiliser votre ferme et si le paiement est mensuel ou annuel. Lorsque vous louez votre propriété, faites appel à un avocat qualifié pour rédiger le contrat.
Vérifiez sur le locataire de temps en temps pour s'assurer qu'aucune structure supplémentaire n'est incluse dans la ferme. Ne louez l'intégralité de la ferme que si vous n'avez pas l'intention de l'utiliser pendant la période contractuelle.
Location partielle
La location partielle, c'est lorsque vous utilisez une partie de votre ferme piscicole et que vous souhaitez louer d'autres parties. Il est conseillé de ne louer que les zones où vous avez déjà des étangs.
La location de terres en jachère peut être problématique car la personne qui loue votre terre investirait dans des structures. Lorsqu'ils investissent dans la structure, il devient difficile d'en expulser.
Il vaut mieux vendre cette portion de terre en jachère à quelqu'un que de la louer sans structure. La location partielle fonctionne car vous êtes là pour surveiller les activités du locataire.
Louer des étangs
Vous pouvez louer des étangs vides si vous en avez beaucoup inutilisés. La personne qui loue l'étang en profite car elle utilise vos structures et peut acquérir de l'expérience grâce à vous.
Louer quelques étangs à un étranger a ses dangers et ses inconvénients surtout pour les poissons. S'il y a désaccord entre les deux parties, la personne pourrait saboter vos étangs.
Avant d'accepter un contrat de location, étudiez le caractère de votre locataire potentiel.
Construire des étangs supplémentaires
Si vous avez besoin de revenus supplémentaires, vous pouvez construire des étangs supplémentaires et les proposer à la location. La location d'étangs supplémentaires peut garantir un revenu mensuel ou annuel.
Le revenu que vous tirez de ce format d'entreprise peut vous aider avec d'autres coûts. Vous pouvez offrir des services de surveillance et d'entretien à votre locataire.
S'ils ont l'argent sans le temps et l'expertise, vous gagnez plus d'argent.
Vendre toute la ferme
Si vous décidez de retirer de l'argent en tant que pisciculteur, vendez votre ferme. La ferme a plus de valeur que la jachère en raison de la structure en place.
Les structures ajoutent de la valeur à la terre et une personne intéressée à démarrer l'entreprise pourrait plutôt acheter une ferme piscicole fonctionnelle.
