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Ventes aux enchères de terres agricoles :les terres du sud-ouest du Minnesota coûtent en moyenne 6 $, 900 par acre

Le sud-ouest du Minnesota est connu pour son abondance de lacs, et ses terres agricoles de grande qualité. Le 21 novembre, il abritait également deux ventes aux enchères de terres différentes dans les comtés voisins.

Dan Pike Auction Company de Jackson, Minnesota, a vendu 157 acres dans le comté de Martin, plus 388 acres dans le comté de Cottonwood.

La vente aux enchères de trois parcelles totalisant 387,84 acres au sud de Storden dans le comté de Cottonwood a rapporté 2,589 millions de dollars, ou 6 $, 675 par acre. La vente de deux parcelles totalisant 157 acres au nord de Granada dans le comté de Martin a rapporté 1,151 million de dollars, ou 7 $, 335 par acre.

Ces ventes se sont bien passées » et étaient conformes à ce que Pike attendait, il a dit. Les deux ensembles de propriétés se trouvent dans des zones où les terres agricoles sont très recherchées par les agriculteurs et les investisseurs. Lisez la suite pour plus de détails sur les deux enchères.

Comté de Cottonwood

Trois parcelles totalisant 387,84 acres étaient mises aux enchères; le terrain est situé entre 6 et 9 milles au sud et à l'est de Storden. Le terrain avait été offert à l'Église évangélique libre d'Amérique. Deux parcelles ont été achetées par des agriculteurs, l'autre a été acheté par un investisseur.

Comté de Fairmont

Voici une petite anecdote sur le comté de Fairmont, Minnesota :L'acteur qui a joué Paul dans l'émission télévisée Cheers est d'ici. Douteux, il était à la vente de deux parcelles totalisant 157 acres, mais peut-être qu'il l'était.

De toute façon, la vente a eu lieu pour régler une succession. Les deux parcelles ont été achetées par des agriculteurs voisins et comportaient Canisteo, Canisteo-Glencoe, et les sols Truman, avec un IPC combiné de 91,6. Ces parcelles étaient adjacentes les unes aux autres et présentaient principalement des sols de classe I et II.

Les perspectives

Pike note qu'il y a encore beaucoup de demande pour les terres agricoles. « Il y a un certain nombre de personnes qui préfèrent posséder des terres que tout autre type d'investissement, " il dit. Et il y a beaucoup d'agriculteurs qui ont de l'argent pour acheter.

Les prix ont définitivement baissé depuis le pic d'il y a quelques années, il ajoute.


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