La saison de football universitaire est à nos portes. Et, il en va de même pour la saison des ventes aux enchères officieuse des terres agricoles.
La vente de trois parcelles totalisant 216,96 acres dans le comté de Hancock, Illinois, le 27 août est la première de plusieurs ventes aux enchères de terres réservées par Sullivan Auctioneers, d'Hamilton, Illinois.
La vente s'est chiffrée en moyenne à 8 $, 219,66 par acre – une bonne façon de commencer la saison.
"C'était un bon, vente forte, " dit Michael Sullivan, l'un des principes de la société d'enchères. « Nous n’avons pas vendu autant de terres agricoles depuis quelques mois. Avec la façon dont le printemps et l'été étaient, et des prix bas des matières premières, c'était bon à voir.
Le terrain est situé dans des étendues contiguës à 3 milles à l'est de Fountain Green, Illinois.
Voici des informations individuelles sur les voies :
- Tract 1, 55,55 acres sont toutes des terres cultivées, avec les sols Ipava et Virden et un indice de productivité de 140,1 (basé sur une échelle de 100 à 147). Il s'est vendu 588 $, 830 (10 $, 600 par acre).
- Tract 2, 84,23 acres juste au sud de la parcelle 1, a un PI 136,8 et dispose d'Ipava, Virden, et les sols Clarksdale. Il a rapporté 808 $, 608 (9 $, 600 par acre).
- Tract 3, situé juste au sud du Tract 2, a 77,18 acres dont 52 acres de terres cultivées avec le reste en tirages, cours d'eau, et un étang ; cette région a également une ancienne ferme avec un hangar à machines de 42 × 72 pieds et de petits silos à grains. L'IP sur les terres cultivées est de 116,5. Il s'est vendu 385 $, 900 (5 $, 000 par acre).
Tous les acheteurs étaient des propriétaires voisins, et plus de 20 soumissionnaires enregistrés étaient dans l'action. « Les enchérisseurs étaient des voisins mitoyens, agriculteurs locaux, et quelques investisseurs, », dit Sullivan.
La ferme s'est vendue à un prix légèrement plus élevé que prévu, préparer le terrain pour ce qui pourrait être une baisse intéressante des ventes de terrains.
"Nous sommes prudemment optimistes pour cet automne, », dit Sullivan. « Il y a beaucoup d'intérêt pour les terres que nous avons à venir le mois prochain. »
Source :Sullivan Auctioneers Comté de Hancock, Ill. Prix par acre 1 55,55 acres 10 $, 600 Zone 2 84,23 acres 9 $, 600 Secteur 3 77,18 acres 5 $, 000 Moyenne 216,96 8 $, 219
