Une enquête de l'université d'État de l'Iowa a indiqué que la superficie moyenne des terres agricoles de l'Iowa a augmenté de 2 % en valeur en 2017. à 7 $, 326, mettant fin à la première baisse de trois ans des valeurs depuis la crise agricole du milieu des années 80. Le chef de l'enquête, Wendong Zhang, a déclaré qu'il considérait l'augmentation comme "une rupture temporaire dans une trajectoire d'ajustement à la baisse".
La valeur des terres a augmenté parce que les acheteurs ont fait monter les prix dans une compétition pour la quantité limitée de terres proposées à la vente en 2016. « Je ne considérerais pas cela comme un tournant du marché foncier, " Zhang a dit, indiquant des prix des matières premières moribonds. « Étant donné la hausse des taux d'intérêt et la stagnation des revenus agricoles, Je ne serais pas surpris de voir une baisse continue des valeurs à l'avenir.
État de l'Iowa, qui mène l'enquête annuelle sur la valeur foncière depuis 1941, a déclaré que ses résultats étaient similaires à ceux de la Federal Reserve Bank de Chicago, l'Institut foncier des agents immobiliers, et l'USDA. La valeur des terres a culminé dans l'enquête ISU à 8 $, 716 l'acre en 2013, à la fin d'un boom soutenu des matières premières. Les professionnels de l'agriculture qui ont participé à l'enquête de 2017 ont déclaré que les rendements élevés des cultures, la quantité limitée de terres sur le marché, et la disponibilité de liquidités et de crédits a stimulé la valeur des terres. La faiblesse des prix des matières premières a freiné la hausse, coûts de production agricole élevés, l'incertitude sur l'économie agricole, et des investissements alternatifs attractifs, comme la bourse.
Pour lire un document d'information sur l'enquête sur la valeur des terres de l'ISU, pour voir les cartes montrant les résultats, ou pour regarder une vidéo de la conférence de presse sur l'enquête de cette année, Cliquez ici.
