L'augmentation de 2019 fait suite à des gains de 8,4 et 6,6 % en 2017 et 2018, respectivement, et s'inscrit dans une tendance quinquennale de ralentissement de la croissance de la valeur moyenne des terres agricoles, selon le rapport de la FCC.
En Ontario, la valeur moyenne des terres agricoles a augmenté de 6,7% en 2019, après des gains de 3,6% en 2018 et de 9,4% en 2017.
« L'époque des fortes augmentations de la valeur des terres agricoles continue de laisser place à une croissance plus modeste, », a déclaré J.P. Gervais, Économiste agricole en chef de FAC. « Les changements dans les prix des matières premières, l'incertitude entourant le commerce mondial et certaines conditions météorologiques difficiles pourraient freiner une industrie agricole canadienne par ailleurs saine et robuste.
Les augmentations provinciales les plus élevées en 2019 ont été observées dans deux des provinces de l'Atlantique :l'Île-du-Prince-Édouard avec une augmentation moyenne de 22,6 % et le Nouveau-Brunswick avec une augmentation moyenne de 17,2 %.
Ontario, Le Québec et la Saskatchewan ont signalé des augmentations moyennes légèrement supérieures à la moyenne nationale à 6,7, 6,4 et 6,2 pour cent, respectivement, tandis que la Colombie-Britannique était la plus proche de la moyenne nationale à 5,4 %. Manitoba, L'Alberta et la Nouvelle-Écosse ont connu des augmentations moyennes inférieures à la moyenne nationale à quatre, 3,3 et 1,2 pour cent, respectivement.
Pour la quatrième année consécutive, le nombre de transactions déclarées publiquement à Terre-Neuve-et-Labrador était insuffisant pour évaluer pleinement la valeur des terres agricoles.
Les augmentations de la valeur des terres agricoles signalées dans l'ensemble du pays sont aussi vastes et variées que les facteurs qui ont pu les influencer. La valeur moyenne des terres agricoles a augmenté chaque année depuis 1993; cependant, les augmentations ont été plus prononcées de 2011 à 2015 dans de nombreuses régions différentes. Depuis, Le Canada a connu des augmentations plus modérées à un chiffre de la valeur moyenne des terres agricoles.
La pandémie de COVID-19 rend l'environnement économique actuel difficile pour les exploitations agricoles et les propriétaires d'entreprise tout au long de la chaîne de valeur alimentaire.
« Compte tenu de l'incertitude, J'attends des agriculteurs, les éleveurs et les transformateurs alimentaires à continuer d'être prudents dans leurs investissements, " dit Gervais, encourager les producteurs à avoir et à maintenir un plan de gestion des risques qui tient compte d'un large éventail de changements économiques possibles, comme la production variable, volatilité des prix des matières premières ou perturbations du commerce mondial.
Le rapport sur la valeur des terres agricoles de cette année reflète les facteurs qui ont influencé la valeur moyenne des terres et les prix en 2019, avant la pandémie de COVID-19. Tout impact de la pandémie sera pris en compte dans les prochains rapports.
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