Bonjour. Mon mari et moi avons cherché un terrain dans le Maine pour prendre notre retraite et vivre de la terre. Je voulais vous interroger sur le plan de gestion des terres. Est-ce quelque chose que tout le monde doit faire ou seulement certaines zones/types de terres ? — Retraite dans le Maine
Cher retraité dans le Maine :
Un plan de gestion des terres comme celui que j'ai n'est pas requis dans le Maine mais peut être utile si, comme moi, vous voulez être un bon intendant des terres mais ne savez pas comment procéder.
Avoir un plan vous permet de vous inscrire au programme de « gestion de la croissance des arbres » du Maine. Ce programme signifie que mon bois est évalué/évalué pour les impôts en fonction de sa capacité à faire pousser des arbres, pas la valeur actuelle de la propriété ou du bois. Cette valeur basée sur la capacité de croissance des arbres est fixée par l'État et est souvent bien inférieure à une évaluation municipale. Cela peut représenter une importante économie d'impôt foncier. Un inconvénient, cependant, c'est si et quand je vends le terrain, je dois soit le retirer de la croissance des arbres (et je pense qu'il y a une pénalité financière) ou m'assurer qu'un futur propriétaire le gardera. Je peux le retirer à tout moment, mais, il y aurait une pénalité financière.
Le titre officiel de ce que j'ai est A Maine WoodWISE Forest Management Plan qui a été achevé en 2009. C'est par l'intermédiaire du Maine Department of Agriculture, Conservation et foresterie et est maintenant connu sous le nom de Plan d'action pour les ressources forestières (WRAP). Voici un lien vers le site officiel avec plus d'informations:
https://www.maine.gov/dacf/mfs/policy_management/wwi.html
J'ai travaillé avec un forestier agréé pour établir les priorités et les objectifs d'utilisation des terres sur ma ferme. Elle a ensuite passé plusieurs jours à arpenter chaque centimètre de ma propriété, puis a élaboré un calendrier et des plans pour des écosystèmes/habitats spécifiques sur ma ferme. Ex - mon objectif principal est la gestion de la faune, donc différentes zones de la ferme ont des horaires différents pour l'éclaircissage des arbres, fauchage, plantation, etc. Certains sur lesquels je dois travailler tous les cinq ans, d'autres pas du tout. Ce plan est accompagné d'une excellente carte qui décrit la ferme et les zones d'habitat qui s'y trouvent. Aussi une étude détaillée des arbres et autres flores qui poussent ici.
Globalement, Je suis très heureux d'avoir ce plan et serais heureux d'en parler plus en détail avec vous. J'espère vous accueillir un jour dans le nord du Maine !
Sincèrement, Julia Bayly
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